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建物点検リメンテサービス

建物点検リメンテサービス

対象:売却検討物件オーナー様
サービス内容:売却前の内装・設備等点検と補修作業および売却引渡し後の再度点検がセットになった、安心の点検サービスです。

サービスの概要

建物点検リメンテサービス

 グッドスタッフの「建物点検リメンテサービス」は、売却を検討されている物件の、売却前の内装・設備等点検1回と補修作業1回、更に売却引渡し後の再度点検2回がセットになった、中古住宅売買のための安心の点検パックサービスです。

 売却前と売却後の点検がセットになっている事により、売主様・買主様双方に安心して不動産売買を行っていただけます。

 また、売却前点検では、住設機器の対応年数チェックを行いますので、将来のコストが明確になり、買主様が物件購入のご検討をしやすくなります。

 売却後には、新築物件のアフターメンテナンスに該当する再度点検が2回用意されておりますので、引き渡し後に不具合があった場合にも対応がスムーズです。

サービスの内容

売却前と売却後、計3回の点検作業を行います。
・1回目…不動産業者媒介契約後
・2回目…引渡後1ヶ月以内
・3回目…引渡後6ヶ月以内

建物点検のスケジュール

点検項目

点検項目

戸建

○床下目視点検(シロアリ・木部の腐食箇所)
○屋根裏目視点検(雨漏り箇所)
○建物目視傾斜診断
○水周り診断(水漏れがないか)
○建具(建て付け)診断
○住設機器の対応年数チェック

共同住宅

○給湯器診断
○水周り診断(水漏れがないか)
○建具(建て付け)診断
○住設機器の対応年数チェック

サービスの中に含まれるもの

○リフォームの相談・現調(1回目の点検時)
○点検報告書(写真付)およびリフォーム概算プラン提出
○不具合の対応(現調1回、作業1回)
スポットリメンテサービスに含まれる補修・クリーニング・プチリフォーム作業(1回)

注意事項

※スポットリメンテサービスに含まれる作業につきましては、作業代は料金に含まれておりますが、部材交換が必要な場合には、別途部材費などがかかる場合があります。
※共同住宅の場合、共用部分から発生する補修工事については対応できかねます。
※4回目以降の点検を新所有者様が希望される場合は、別途料金が発生いたします。
※他社瑕疵保険サービスと併用してご利用いただくと、一層ご安心いただけます。

サービスの特徴

安心の写真付点検報告書

点検報告書は、売主様・買主様双方分ご用意いたします。
報告書には、各住設機器のメーカー・品番を調べ、対応年数を積算して、今後の予測費用を積算報告いたします。

簡単な補修作業は即時対応

一部簡易的にできる建具の微調整やパッキン交換などは、その場で対応可能です(部材費などは別途有償)

リフォーム・ハウスクリーニングのご相談も承ります

購入を検討するお客様に物件の第一印象を良くする為の、売却前のリフォームやハウスクリーニングの相談も承ります。

料金

料金 戸建て マンション
税別 48,000円 35,000円

サービスエリア

東京・神奈川・千葉・埼玉の戸建住宅、マンション
(地域によっては取り扱い出来ない場合もございますので、事前にご確認下さい)

リメンテサービスとはリメンテサービス導入のメリットリメンテサービス導入の流れリメンテサービスのFAQ

お気軽にお問い合わせください。 TEL 0120-266-101 フリーダイヤル10:00~18:00(土・日・祝祭日除く)

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